2022-10-05
作者：通威
在交易過程中，如何防范解除合同的風(fēng)險(xiǎn)或者如何利用解除合同的方式防范風(fēng)險(xiǎn)，需要在合同中提前對(duì)合同履行中可能發(fā)生的解除事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)測(cè)并約定，確保在合同履行過程中掌握提前解除合同主動(dòng)權(quán)，避免因合同僵局遭受損失或因無法擺脫原有合同權(quán)利義務(wù)使損失擴(kuò)大。
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一、合同解除權(quán)的約定
合同解除條款通常由四部分構(gòu)成，第一部分為合同各方共同決定的合同解除條件，第二部分為各項(xiàng)解除條件發(fā)生時(shí)享有解除權(quán)的主體，第三部分解除權(quán)行使的方式和程序，第四部分為合同解除的后果。
（一）合同解除條件應(yīng)清晰明確，可以僅針對(duì)某一事項(xiàng)約定解除權(quán)，也可以在約定解除條件條款中同時(shí)約定多個(gè)事項(xiàng)，還可以直接引用合同其他部分的條款如違約條款，但要避免出現(xiàn)“任何一方違約，對(duì)方即可解除合同”這類可能被法院視為不存在約定解除權(quán)的模糊約定。
（二）享有解除權(quán)的主體，可以約定當(dāng)某一解除條件達(dá)成時(shí)僅某一方享有解除權(quán)，也可以約定各方均享有解除權(quán)。但需要注意的是，“雙方協(xié)商一致，可以解除合同”這類約定是雙方對(duì)于協(xié)議解除合同所做的安排，并不能使某一方享有解除權(quán)。
（三）解除權(quán)行使的方式和程序，可以約定當(dāng)某一解除條件達(dá)成時(shí)合同自動(dòng)解除，即附條件解除，也可以約定以通知、訴訟等方式解除，后者讓解除權(quán)人在解除條件達(dá)成時(shí)可以根據(jù)哪種方式更有利來選擇解除或不解除。合同各方可以約定解除權(quán)的行使期限，期限屆滿不行使的，該權(quán)利消滅，未明確約定時(shí)間則適用法定的一年除斥期間。
（四）合同解除的后果，可以對(duì)合同已履行和未履行的部分均做出如何處理的約定，如已履行的部分是否需要恢復(fù)原樣，履行偏差或未履行的部分是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任等。
二、合同解除權(quán)的行使
除非約定合同解除條件達(dá)成時(shí)合同自動(dòng)解除，否則合同解除條件達(dá)成并不當(dāng)然產(chǎn)生合同解除的效力。出現(xiàn)合同約定的解除條件，但解除權(quán)人并未行使解除權(quán)，合同依然有效；只有在約定的解除條件達(dá)成時(shí)，享有解除權(quán)的一方通過行使解除權(quán)才能產(chǎn)生合同解除的效果。
合同解除權(quán)為形成權(quán)，需要通過具備解除合同的意思表示來行使。合同有約定則按照約定，實(shí)踐中一般通過發(fā)送解除通知函或訴訟的方式。采用函告通知解除合同的，需要由享有解除權(quán)的合同主體發(fā)送，合同主體的主管單位、股東等發(fā)送解除通知無效，發(fā)函后需留存好寄送的回執(zhí)憑證；采用電子方式送達(dá)的，需要保留好原始記錄載體；采用訴訟的方式解除合同，如送達(dá)載有解除意思的起訴狀、仲裁申請(qǐng)書、答辯狀等，法院確認(rèn)解除的，送達(dá)起訴狀副本的時(shí)間節(jié)點(diǎn)即具有合同解除的效力。
合同解除權(quán)的行使還應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)行使。若當(dāng)事人沒有約定合同解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。